ชาวพันทิปร่วมใจแชร์เรื่องแย่ๆเกี่ยวกับคอนโดที่พวกเขาอาศัยอยู่ เพื่อหวังให้คนที่คิดจะซื้อลองคิดใหม่อีกที
ผู้ชายที่ไม่ชอบง้อแฟนไม่กลัวเสียแฟนไปหรอ?

ชาวพันทิปร่วมใจแชร์เรื่องแย่ๆเกี่ยวกับคอนโดที่พวกเขาอาศัยอยู่ เพื่อหวังให้คนที่คิดจะซื้อลองคิดใหม่อีกที

นับวันที่ดินจะยิ่งมีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ส่งผลให้คอนโดผุดขึ้นเป็นจำนวนมาก เพราะเป็นที่อยู่อาศัยที่ใช้พื้นที่น้อยแต่ได้ปริมาณห้องเยอะ (แต่ก็แล้วแต่โครงการด้วยอะนะ) ช่วงหลังนี้คนไทยจึงหันไปซื้อคอนโดแทนบ้านส่วนตัวกันมากขึ้น เนื่องจากมีความสะดวกสบายมากกว่า และเหมาะกับวิถีชีวิตคนทำงานในเมือง

แต่ก็ใช่ว่าคอนโดจะมีแต่ข้อดีนะ เพราะเนื่องจากมันเป็นที่อยู่อาศัยของคนจำนวนมาก เราจึงไม่มีทางรู้ว่า 4 ห้องรอบด้าน (บน ล่าง ซ้าย ขวา) จะมีคนแบบไหนอาศัยอยู่บ้าง บ่อยครั้งที่เพื่อนข้างห้องมักทำให้เราต้องหงุดหงิดใจจนต้องขายห้องทิ้ง ซึ่งเจ้าของกระทู้พันทิปท่านนี้ก็เพิ่งเจอเหตุการณ์นี้มาเช่นกัน

 

ปวดใจกับการตัดสินใจซื้อคอนโด

อยากให้กระทู้นี้เป็นข้อคิดให้กับท่านที่กำลังจะตัดสินค้าซื้อบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด เป็นครั้งแรก และที่เข้ามาโพสต์ครั้งนี้ก็เพื่อระบายความในใจ จะได้ลดความทุกข์ลงมาหน่อยหนึ่ง

ท่านใดที่กำลังตัดสินใจที่จะซื้อคอนโด แต่ต้องมาทนกับสถานการณ์แบบที่ดิชั้นเป็นอยู่ อย่าซื้อเลยค่ะ ทำลายสุขภาพจิตและสุขภาพกายมาก ครั้งแรกที่คิดว่าจะซื้อคอนโด ก็เพื่อเป็นที่พักเสริม (จากเดิมที่เคยอยู่บ้าน) เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว และประหยัดการเดินทาง แต่มันเป็นความคิดที่ผิดอย่างมาก

ช่วงกลางวัน : ตอนที่ไปซื้อจะเงียบมากเนื่องจากคนที่อยู่ไปทำงานหมด รถมีไม่ค่อยเยอะ ความคิดในใจตอนนั้นน่าอยู่จริงๆ เซลล์จะให้เราเข้าไปดูห้องตัวอย่าง แล้วดูรอบๆ โครงการ หวังว่าเราคงจะเจอแต่สิ่งที่ดีๆ นะ

ช่วงกลางคืน : ความทุกข์มาเยือนแล้วค่ะ ข้อเสียที่สุดของโครงการที่ดิฉันได้ตัดสินใจซื้อคือพื้นและผนังบางเหลือเกิน กันเสียงอะไรไม่ได้เลย

1. รถเริ่มทะยอยเข้ามาผ่านตึกต่างๆ โดยเฉพาะรถแต่ง เสียงดังมากทะลุกระจกเข้ามาในห้องเสียงชั้นมาก แต่อยู่ไป 2 เดือนเริ่มคุ้นชินกับเสียงรถ

2. แล้วความทุกข์ที่สองก็มาเยือน เพราะเริ่มมีเพื่อนบ้านเยอะขึ้นเรื่อยๆ ใครทำอะไรก็ได้ยินเสียงดังมาก อดทนค่ะ อดทนต่อไป เราซื้อแล้ว เราต้องอดทนเสียงเดิน และเสียงลามิเนตที่ประกอบไม่ดี ยวบ ๆ ยุบๆ เดินแล้วได้ยินเสียงกรุปแกรกๆ ตลอดเวลา ตราบใดที่เพื่อนบ้านที่อยู่ตรงหัวคุณเดินไปเดินมา เสียงเปิดที่ดูดกลิ่นในห้องน้ำเสียงดังมาก ได้ยินจากห้องข้างล่างและข้างบน ในเวลาเดียวกัน เสียงดังอื้ออึง เวลาปิดประตูห้องน้ำ เสียงดังบังๆ แบบเพื่อนบ้านไม่คิดเลยว่ามีเพื่อนบ้านอีกหลายห้องอาศัยอยู่ร่วมกัน

3. ความซวยที่สาม เริ่มมาเยือนอีก เพื่อนบ้านขอดิฉันทำงานดึก กลับดึก ทำกับข้าวตำน้ำพริกตอน 5 ทุ่มกว่าบ้าง ตี 1 บ้าง ตี 4 บ้าง แต่ตี 5 บ่อยที่สุด สะดุ้งตื่นมาตอนดึกๆ แล้วก็นอนไม่หลับ ในชีวิตไม่คิดเลยจะมาเจอแบบนี้ ดิฉันเครียด นอนไม่หลับ เครียดต้องไปหาหมอต้องใช้ยานอน หลับช่วยแล้ว เจ้าของกระทู้เป็นความดัน อดนอนแล้วสุขภาพจะแย่ค่ะ

4. ในชั้นที่ดิฉันอยู่มีคนทำกับข้าวกลิ่นคลุ้งทั้งชั้นเลย กลิ่นใน Floor กับในห้องนี้ต่างกันเลย ทำกับข้าวกันจนเสียงไซเลนดังเลยก็มี ยามวิ่งขึ้นมาแทบไม่ทัน ลูกชายตัวเล็ก 5 ขวบตกใจมาก พ่อเขาพาวิ่งลงไปจากตึกเลย

 

ส่วนตัวตอนนี้คิดว่าคิดผิดมากที่ซื้อคอนโด โครงการอื่นเป็นยังไงกันบ้างค่ะ ช่วยเล่าให้ฟังกันด้วยค่ะ เป็นข้อคิดให้คนที่กำลังจะซื้อคอนโดกันหน่อยคะ สุดท้ายถ้าแจ้งปัญหานิติข้อ 3 แล้วไม่ดีขึ้นคงกลับไปอยู่บ้านที่ซื้อไว้หลายปีเหมือนเดิมกันค่ะ ยอมเดินทางเยอะกว่าเดิมหน่อยหนึ่ง ค่าใช้จ่ายซื้อคอนโด ไปแล้วก็ปล่อยไป เอาไว้ขายตอนรถไฟฟ้าขึ้นก็แล้วกัน

 

หลังจากนั้นผู้มีประสบการณ์เลวร้ายจากการซื้อคอนโดก็เริ่มเข้ามาพูดคุยกับจขกท. เริ่มจาก

คห. 6 ผู้รู้เขาเช่าอยู่ก่อนทั้งนั้นแหละครับ ไม่ดีก็ย้ายไปชั้นอื่นห้องอื่น ดีก็ขอซื้อต่อเจ้าของ เซ็งมากก็ย้ายคอนโด ผมหนักกว่าคุณอีกครับคุณผู้หญิง ผมขายบ้านออกไปสองหลัง เพราะอยู่ไม่ได้ ทาวเฮ้าส์หลัง บ้านเดี่ยวหลัง นอนไม่ได้ 4 ปีครับ หมาเห่า 5 ชั่วโมง เจ้าของมันนั่งฟังเฉย รอบดึกมีอีกถึงเช้า ยิ่งทาวเฮ้าส์ มีงานฉลองด้วย คาราโอเกะ เพลงในรถ รับทานสุรา เจ๋งโคตร ขายย้ายครับ จบอยู่คอนโดครับ เช่าครับ ไม่ซื้อ เก็บเงินสด รอซื้อสดเท่านั้นเมื่อถูกใจ นี่อยู่คอนโดก็ย้ายมา 2 ห้องละ นอนหลับทุกคืนครับ ไม่มีสะดุ้งตื่นกลางดึก หมาแมวไม่มี อยู่ริมถนน เห่าไม่นาน รถชนตายหมดครับ สุขภาพจิตกลับมาสู่ภาวะปกติ กะว่าเดี๋ยวมีเงิน จะไปล่อมันอีกซักรอบ คราวนี้มีแผนรองรับไปด้วย “เพราะประสบการณ์ สอนให้เราฉลาด”

 

คห. 8 ผมโชคดีหน่อย ชั้นที่อยู่มีแค่ 10 ถึง 11 ห้อง ไม่แน่ใจและผมเลือกห้องมุมตึกครับ จึงโล่งใจไปหนึ่งข้าง ส่วนอีกข้างเป็นบันไดหนีไฟ(เผื่อเกิดไฟไหม้จะหนีง่าย) เลยคิดว่าไม่น่ามีปัญหาเรื่องเสียงเลยเลือกซื้อห้องนี้ครับ แพงหน่อยแต่สบายใจเรื่องเพื่อนข้างห้องเพราะไม่มี

อีกอย่างสุดทางเดิน(เพราะผมห้องมุมแล้ว)จะมีหน้าต่างระบายกลิ่น ก็จะเหลือแค่ฝั่งตรงข้ามครับ แต่คิดว่ากว่าจะผ่านประตูเขาและผ่านทางเดินผ่านประตูเราอีก เสียงคงเบาและส่วนเรื่องเสียงรถจากถนน ผมพยายามเอาชั้นสูงๆครับเสียงจะได้เบา

 

คห.13 เข้ามาอ่านแล้วเห็นใจจขกท. จริงๆ ค่ะ ของเราก็เพิ่งเข้าอยู่คอนโดใหม่ไม่ถึงปีเหมือนกัน ไม่มีประสบการณ์เลย สงสัยยังพอมีโชคอยู่บ้างที่ไม่เจอปัญหา คิดๆ ดูก็จริงเราจะรู้ได้อย่างไรตอนตัดสินใจซื้อว่าผนังห้องมันบางหรือเก็บเสียงเก็บกลิ่นแค่ไหน??? ของเราอยู่ชั้นสูง 20+ ห้องมุมติดทางหนีไฟ เสียงที่ได้ยินคือเสียงจากถนนแต่ก็ไม่ดังมากและก็เริ่มชิน

นอกจากนั้นก็ติดเทปกันเสียงรอบประตูเลยทั้งประตูหน้าทั้งห้องนอน ทุกวันนี้นอนหลับสบายมากค่ะ แล้วเรื่องเพื่อนบ้านนี่ก็พูดยาก จริงๆนิติควรจะต้องดูแลและจัดการให้ วันก่อนเราเห็นคนวางของหน้าประตูห้อง แจ้งนิติ นิติมาถึงเลยภายใน 5 นาทีแจ้งห้องนั้นห้ามเอาของรองเท้าวางที่ส่วนกลาง ถือว่าจัดการได้ดี  เห็นใจค่ะ เจอแบบนี้เครียดจริงๆ

 

คห. 21 เราเคยไปอาศัยคอนโดน้าอยู่ ย้ายไปอยู่ได้ไม่ถึงอาทิตย์ ห้องข้างๆ ทะเลาะกันเสียงดังตั้งแต่ในห้องจนออกมาทะเลาะกันข้างนอกตอนเที่ยงคืน มีคนโทรแจ้งยามเรื่องเลยบานปลาย กลายเป็นว่าเราต้องไปเป็นพยานที่โรงพัก เพราะตัวผู้ชายมันหาว่าคนแจ้งจะไปทำร้ายมัน พอได้คุยกับลูกบ้านคนอื่นจึงรู้ว่าห้องนี้คือห้องปัญหาประจำคอนโด เป็นห้องแบบแพงสุด (5 ล้าน) แต่มารยาทต่ำมาก เปิดปิดประตูเสียงดัง เราสะดุ้งทุกครั้ง และเริ่มผวาเวลาคู่นี้กลับห้องว่าคืนนี้จะเจอเรื่องอะไรอีกรึเปล่า จนครั้งหลังสุดทะเลาะกันตีสอง เสียงดังทะลุผนังห้องจนเรานอนไม่ได้ ต้องโทรแจ้งยามเรื่องเลยสงบ หลังจากนั้นเราเลยย้ายกลับมาอยู่บ้าน และคงไม่หวนกลับไปอยู่คอนโดอีกแน่ๆ

เราคิดว่าคอนโดถูกแพงไม่ได้คัดคุณภาพคนอยู่เสมอไป

 

คห.22 นี่เจอนิติที่แย่มากๆ เลย ลองอ่านดู

คห. 22 เราก็ประสบปัญหาคล้ายๆกัน แต่ขายไปแล้ว เพราะทนไม่ไหวจริงๆ เรื่องเราเกิดจากห้องข้างบนล้วนๆ เค้าให้ลูกตัวเล็กวิ่งเล่น / ปั่นจักรยาน / เตะบอล คือเล่นบนห้องล้วนๆ พยายามทำใจแต่!!!! พ่อแม่ก็เสียงดัง ทั้งเดิน /ทำกับข้าว /เทน้ำลงระเบียง ซึ่งน้ำหยดลงผ้าที่ตากตลอด /ทิ้งขยะทางหน้าต่าง ซึ่งห้องเราไม่ได้ติดมุงลวดเลยปลิวเข้าห้อง พอแจ้งนิติเขากลับบอกว่าให้ทำพื้นห้องให้เค้าใหม่ซิ ทนไม่ได้ก็เรื่องของคุณ….

เลยประกาศขายทั้งทีอยู่ได้แค่ 1 ปี 2 เดือนเอง ตอนนี้ซื้อคอนโดใหม่อยู่ในระหว่างก่อสร้างแต่เลือกชั้นบนสุดเกือบมุม ที่ไม่ซื้อบ้านเพราะไกลต่อการเดินทางเพราะเราทำงานย่านสีลม เอาคอนโดติดรถไฟฟ้าเดินทางสะดวก เลยหวังว่าตอนย้ายเข้าอยู่คงจะไม่มีปัญหาอีก สาธุ

 

โชคดีที่คห.28 ได้กระทู้นี้ช่วยไว้ เลยต้องเปลี่ยนความคิดเกี่ยวกับคอนโดใหม่

คห.28 อ่านละสยองเลย ชีวิตในคอนโดมันแย่ขนาดนี้เลยเหรอครับ นึกว่าสลัมเลยนะเนี่ย กำลังว่าจะซื้อ คงต้องเปลี่ยนความคิดใหม่

 

ปวดใจกับการตัดสินใจซื้อคอนโด